RIVIERE & ASSOCIES - NOTAIRES A TONNAY-CHARENTE Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) LA COUARDE SUR MER (17)

1 358 975 € Dont prix de vente : 1 300 000 €
Dont HN* : 58 975 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 1 358 975 €
Dont prix de vente : 1 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 58 975 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - LA COUARDE SUR MER (17670)

Au coeur du village de La Couarde-sur-Mer, beaucoup de charme pour cet ensemble immobilier en pierres composé de:* une maison d'habitation principale comprenant un séjour-salon avec cheminée, une petite cuisine rétaise avec cheminée, un dégagement, une chambre avec salle d'eau/wc, une autre chambre, une salle de bains avec wc.
Surélévation possible sur la partie sur rue.
* une maisonnette sur le jardin comprenant une chambre avec salle d'eau/wc au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre et une salle de bains séparée avec wc.
* dépendances en pierres apparentes: un chai d'environ 30 m² au sol et un autre chai d'environ 50 m², avec grenier aménageable.
Grand préau en pierres apparentes permettant plusieurs stationnements.
Agréable jardin planté.
Sortie sur deux rues.
Possibilité de diviser.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 126 m²
Surface terrain 421 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 33293
Date de mise à jour 04/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

453 kWh/m2.an

15 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

15 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 15/01/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Service négociation
Téléphone : 06 76 01 57 87
Contacter par email