Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 58 975 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - LA COUARDE SUR MER (17670)
Au coeur du village de La Couarde-sur-Mer, beaucoup de charme pour cet ensemble immobilier en pierres composé de:* une maison d'habitation principale comprenant un séjour-salon avec cheminée, une petite cuisine rétaise avec cheminée, un dégagement, une chambre avec salle d'eau/wc, une autre chambre, une salle de bains avec wc.
Surélévation possible sur la partie sur rue.
* une maisonnette sur le jardin comprenant une chambre avec salle d'eau/wc au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre et une salle de bains séparée avec wc.
* dépendances en pierres apparentes: un chai d'environ 30 m² au sol et un autre chai d'environ 50 m², avec grenier aménageable.
Grand préau en pierres apparentes permettant plusieurs stationnements.
Agréable jardin planté.
Sortie sur deux rues.
Possibilité de diviser.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 126 m² |
| Surface terrain | 421 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 33293 |
| Date de mise à jour | 04/09/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
453 kWh/m2.an
15 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
15 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/01/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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